Chalets y villas en venta en Valencia
Chalets en venta en Bétera y L'Eliana (Valencia), de 590.000 € a 2.000.000 €. Casas con jardín a unos 20 minutos de Valencia.
Lo que tenemos ahora
Nuestros chalets en venta cerca de Valencia están en Bétera y L'Eliana, dos pueblos residenciales al noroeste de la ciudad. Hay cuatro: un chalet de 8 habitaciones y 399 m² en Bétera (590.000 €), un chalet de 7 habitaciones y 328 m² en L'Eliana (720.000 €), una villa de 4 habitaciones y 187 m² en Bétera (750.000 €) y Villa L'Eliana, con 4 habitaciones y 350 m² (2.000.000 €).
Chalets y villas en venta en Valencia
Nuestras propiedades
Preguntas frecuentes
¿Un extranjero puede comprar aquí?
Sí, en España no hay restricciones para extranjeros. Solo necesita un NIE para firmar.
¿Qué gastos hay aparte del precio?
Impuestos de compra, notaría y registro, y abogado si lo quiere. Antes de hacer una oferta le pasamos el cálculo para esa casa en concreto.
¿Están lejos de Valencia?
No. Los dos pueblos están a unos 20 minutos en coche y tienen metro hasta el centro.
Precios por barrio en Valencia
El precio medio de la vivienda en Valencia ciudad es de 3.473 €/m² (idealista, septiembre de 2026), un 5,1 % más que hace un año. Entre barrios hay mucha diferencia:
- L'Eixample (Ruzafa, Gran Vía, Pla del Remei): 5.106 €/m². Edificios modernistas, comercio y restaurantes.
- Ciutat Vella (El Carmen, La Seu, Sant Francesc): 4.863 €/m². El casco histórico, con pisos amplios en fincas antiguas.
- El Pla del Real: 4.188 €/m². Junto a los Jardines del Turia y la Alameda.
- Campanar: 3.633 €/m². Barrio residencial con edificios más nuevos.
- Poblats Marítims (Cabanyal, Malvarrosa): 3.327 €/m². Junto a la playa y el que más sube del año: +12,9 %.
Si busca una casa con jardín, la mayoría de compradores mira fuera de la ciudad: Bétera, L'Eliana, Godella o Rocafort, a unos 20 minutos del centro y con metro.
Qué tenemos ahora en Valencia
- Pisos en el centro: un piso de 3 habitaciones y 228 m² en la calle Colón (1.100.000 €) y otro de 2 habitaciones y 100 m² en la calle de la Linterna
(890.000 €).
- Chalets en Bétera y L'Eliana: cuatro casas de 4 a 8 habitaciones, de 590.000 € a 2.000.000 €.
- En la costa: un apartamento de 2 habitaciones en Oliva Nova (568.000 €).
Cuánto cuesta comprar una vivienda en Valencia
Además del precio, hay que contar con los impuestos de compra:
- Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 9 % desde el 1 de junio de 2026. Si la vivienda cuesta más de
1.000.000 €, el tipo es del 11 % sobre todo el precio.
- Obra nueva: IVA del 10 % más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
- Notaría, registro y, si quiere, abogado.
Dos ejemplos: por el piso de la calle de la Linterna (890.000 €) el ITP sería de 80.100 €. Por Villa L'Eliana (2.000.000 €), de 220.000 €. Antes de hacer una oferta le pasamos el cálculo para esa vivienda.
Cómo es el proceso
- NIE y cuenta en un banco español. Le ayudamos con los dos.
- Reserva y contrato de arras. La señal suele ser el 10 % del precio.
- Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Si no puede viajar, hacemos visitas por vídeo y la firma se puede hacer con un poder notarial.
Alquilar la vivienda
En Valencia hay mucha demanda de alquiler de larga duración. El alquiler turístico tiene normas estrictas en la ciudad, así que si es su plan, lo comprobamos para cada vivienda antes de la compra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Valencia?
De media, 3.473 €/m² en septiembre de 2026. En L'Eixample y Ciutat Vella se supera los 4.800 €/m².
¿Qué impuesto se paga al comprar una vivienda usada?
El ITP: 9 % en general y 11 % si el precio supera 1.000.000 €.
¿Puedo comprar sin estar en España?
Sí. Con visitas por vídeo y un poder notarial para la firma.
Invertir en Valencia
Nuestro equipo basado en Valencia le acompaña en su proyecto de inversión, desde la búsqueda del bien ideal hasta la gestión de alquiler.
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